Häufige Fragen (FAQ) – Moos & Partner Immobilien

Allgemeine Fragen

Warum sollte ich meine Immobilie mit einem Makler verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist weit mehr als nur ein Inserat online zu stellen. Es geht um Preisstrategie, professionelle Vermarktung, Bonitätsprüfung, Verhandlungen, Besichtigungen, rechtliche Sicherheit und emotionale Belastung.
Moos & Partner begleitet Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – transparent, engagiert und ohne leere Versprechen.

Was unterscheidet Moos & Partner von anderen Maklern?

Bei uns stehen Qualität, Ehrlichkeit und persönliche Betreuung im Vordergrund.
Wir nehmen nur eine begrenzte Anzahl Mandate gleichzeitig an, um höchste Qualität zu garantieren. Keine Massenabfertigung. Kein „0815-Makler“.
Mit über 20 Jahren Erfahrung und über 150 erfolgreichen Verkäufen wissen wir, worauf es ankommt.

In welchen Regionen sind Sie tätig?

Wir sind schweizweit tätig – mit Schwerpunkt Zürich, Zürichsee, Schaffhausen, Thurgau und Umgebung.

Wie viel kostet ein Immobilienverkauf mit Ihnen?

In der Regel arbeiten wir auf Erfolgsbasis mit einer marktüblichen Provision von ca. 3 %. Das bedeutet: Sie bezahlen nur im Erfolgsfall.

Ist die Erstberatung kostenlos?

Ja. Das erste Gespräch sowie eine unverbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie sind kostenlos.

Fragen zur Immobilienbewertung

Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Der Marktwert hängt von vielen Faktoren ab:
Lage
Zustand
Aussicht
Grundstück
Nachfrage
Ausbauqualität
Emotionale Faktoren des Marktes
Online-Rechner liefern oft nur grobe Richtwerte. Eine seriöse Bewertung benötigt Erfahrung und eine persönliche Analyse vor Ort.

Warum sind Online-Schätzungen oft ungenau?

Viele Online-Tools kennen weder den tatsächlichen Zustand noch spezielle Vorteile Ihrer Immobilie.
Zusätzlich werden häufig Kontaktdaten gesammelt und an Makler verkauft.

Bieten Sie kostenlose Bewertungen an?

Ja. Wir bieten persönliche und unverbindliche Marktwert-Einschätzungen an.

Fragen zum Verkaufsprozess

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Preis, Lage und Markt ab.
Realistisch sind oft:
Wohnungen: ca. 1–4 Monate
Häuser: ca. 2–6 Monate
Spezialobjekte oder Luxusimmobilien: teilweise länger
Ein unrealistisch hoher Preis verlängert die Verkaufsdauer meist erheblich.

Muss ich meine Immobilie exklusiv verkaufen lassen?

Nein.
Aber ein klarer Auftrag sorgt meistens für professionellere Vermarktung, bessere Präsentation und mehr Vertrauen bei Käufern.

Was passiert, wenn kein Käufer gefunden wird?

Dann entstehen Ihnen bei uns normalerweise keine Kosten – sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Prüfen Sie die Bonität der Käufer?

Ja.
Wir achten darauf, dass Interessenten nicht nur „Interesse“ haben, sondern die Immobilie auch wirklich finanzieren können.

Organisieren Sie auch die Notarabwicklung?

Ja.
Wir begleiten Sie bis zur Beurkundung und koordinieren bei Bedarf:
Notariat
Banken
Zahlungsversprechen
Käufer und Verkäufer

Fragen für Käufer

Unterstützen Sie auch Käufer?
Ja.
Wir bieten Kaufbegleitungen an – von der Objektsuche bis zur Verhandlung und Prüfung der Unterlagen.

Können Sie Unterlagen und Risiken prüfen?

Ja.
Wir helfen bei:
Verkaufsdokumentationen
Stockwerkeigentum-Unterlagen
Renovationsrisiken
Preisbeurteilungen
Marktanalysen

Können Sie Off-Market Immobilien vermitteln?

Ja.
Teilweise verfügen wir über diskrete Off-Market-Angebote für Investoren und ernsthafte Käufer.

Emotionale & persönliche Fragen

Meine Situation ist schwierig (Scheidung, Todesfall, Überforderung). Können Sie helfen?
Ja.
Viele Verkäufe sind emotional belastend. Wir begleiten Sie diskret, ruhig und lösungsorientiert – ohne Druck.

Muss ich mich um alles selbst kümmern?

Nein.
Genau dafür sind wir da.
Ihr Anruf genügt – wir erledigen den Rest.

Kontakt
Moos & Partner Immobilien GmbH
📞 +41 79 420 70 40
🌐 Moos & Partner Immobilien

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Unverbindlich. Persönlich. Transparent.